確認せずに、「ここも塗るんだったら、こっちも塗ってくれるだろう」、という思い込みで依頼するはトラブルのもとです。

ちなみに、我が家の場合・・・

外壁、屋根のほかに、雨樋（縦、横すべて）、破風（板）、軒天、ベランダ（床以外の鉄部）、換気扇ダクト、シャッターボックス、玄関のドア、外塀（門構え）などが追加なしでの施工範囲でした。

外壁塗装で出てくる家のパーツの名前、それは一体どこのこと？

私たちにはあまり馴染みがなく、どこを指しているのかわからないものの一つが破風（板）です。

業者で適した塗料や色を提案してくれますが、どの部分がどんな色になるのかは知っておいたほうがいいですね。

もちろん、この部分の塗料や色も自分で選べます。建物や屋根を縁取るようにあるので、色で印象も少し変ってきます。

作業中は「キンコン、キンコン」と金属音がします。閑静な住宅街では、意外と響きますね。

また、足場を組んでからは、家を留守にする時は必ず戸締りや施錠をしっかりとします。泥棒にも都合のいい足場になりますからね。

足場を組み終わったら、養生シートで覆われます。そのため、多少、室内の日当たりは悪くなります。

また、シートの中に、依頼した業者名が看板のように載っているものがあります。

これ、ちょっと恥ずかしい気もしますが、宣伝だけでなく、近所からクレームがあった場合などの問い合わせ先にもなっています。

屋根だけの場合は足場を組まずにハシゴを使って塗る業者も多いです。

• 外壁の洗浄（高圧洗浄）
• 不良箇所の補修
• マスキングなどの養生

外壁の洗浄（高圧洗浄）

塗装の下準備として、外壁の汚れやカビ、はがれた塗装、チョーキングを取り除き、外壁をきれいにします。

化粧前の洗顔といったところです。これをしないと、化粧のノリが悪いのと同じように、塗料もノリが悪くなり、はがれたりする原因になります。

高圧洗浄機を使うので、作業中はその稼動音がします。室内にいる時のイメージとしては、コイン洗車場で洗っている車の中にいるような感じです。

ＤＩＹの場合、楽をしようと思うなら、ケルヒャー（家庭用高圧洗浄機）があると便利かもしれません。もちろんその分の対価は必要になりますが・・・。

でもまぁ、この工程はあくまでも汚れなどを落とすことが大事なので、地道にブラシでゴシゴシこすったって良いわけです。

そんなに高圧で大丈夫？そう思ったら・・・

地味だけど大事！不良箇所の補修

料理で言えば、地味な下ごしらえの部分です。料理でもそうですが、自分でやる（ＤＩＹ）となると、これって意外と面倒だなぁと思う工程です。

というのも、塗装してしまえば、やっていなくても見た目は隠せちゃいます。それだけに、やったんだかどうかもよくわからないということもあると思います。つまり、手抜きをされる可能性がある部分です。

そのため、屋根などはなかなか自分で見ることができませんが、ひびなどの不良箇所がどこにあるか、少なくとも一箇所くらいは自分でも知っておいたほうがいいですね。

外壁のひび割れや、つなぎ目の劣化したシーリングなど不良箇所の補修をしっかりしないと、塗料の内側で痛んだ部分が残ってしまいます。

マスキングなどの養生

養生は、窓やサッシ、パラボラアンテナや樹木、タイルなどに塗料が付かないようにビニールなどでマスキングをします。



窓がふさがれますので、窓を開けての喚起はもちろん、ベランダや庭へ出ることもできません。出入りできるのは玄関のみです。また、当然ながら外も見えません。

タバコを吸う方は、控えた方がいいかもしれませんね。

洗濯物は室内干しになりますので、乾燥機やコインランドリーを使います。

そんなに高圧で大丈夫？質問してわかったこと

外壁の洗浄は高圧洗浄が当たり前のようになっていますが、必ずしも高圧じゃなきゃダメというわけではありません。

業者のＨＰを見ると、どこもこの工程は高圧洗浄となっていますが、重要なのは外壁など塗装面を洗浄することであって、高圧で洗浄することではありません。高圧洗浄というのは効率のいい一つの方法というだけです。

というのは、鋭い方は気づいたかもしれませんが、塗装がはがれたり亀裂が生じるなど、劣化している外壁にそんなに高圧の水をかけても大丈夫なのか心配ですよね？

なので、それを業者に質問してみました。

業者の方によると、外壁の状態によっては、本来なら水の浸入を防ぐはずの塗装工事なのに、高圧のおかげで水が入り込んでしまうことも十分ありえるそうです。

そのため、劣化が進んでいる場合は、高圧にしないで洗浄するそうなので、うちはどうなのかなぁと思う方は業者にその旨を相談してみた方がいいかもしれませんね。

その下塗りに使われる塗料には、大きく2種類あります。

• シーラー
• フィラー

まず一つ目のシーラーは、上塗り塗料との密着を良くするためのものです。劣化により密着力の弱くなった壁に使われる下塗り塗料です。下地の凸凹した模様がそのまま活かされます。

もう一つのフィラーは、ドロッとした粘度の高い塗料で、厚みをつけることが出来るので、下地の凸凹を滑らかにすることができます。下地の模様を無くした塗装をしたい時にも使われ、ひびが多い時には弾性（伸び）のあるものが使われます。

この伸びを基準に弾性と微弾性の塗料に分かれます。伸びの違いによるものですが、微弾性のものが使われることが多いようです。

この弾性があると、塗膜が伸びることで外壁の小さなひびに対応できます。

中塗りは塗料の性能を発揮するのに十分な塗膜を作るために必要な工程です。その上で、仕上げとして上塗りをします。

同時に雨樋など他の部分も塗られ、外壁の上塗りも終わると、窓の養生がはずされ、やっと窓を開けられます。

業者の施工例では、その様子を説明する都合上、違う色が塗られていますが、通常は、中塗りと上塗りは同じ塗料で見た目の色も同じです。

画像は、撮影時の天候や時間帯の違いで、色合いが多少違いますが、実際には、見た目にはわかりません。

そのため、見た目には2回塗ったのかどうかがわかりません。ごまかそうと思えば、1回で済ませてしまうことも出来てしまう工程です。

他にも、外壁塗装ではこの工程で手抜きがされることもあります。

塗料は、半製品といい、塗ることではじめて製品となります。塗料ごとに定められた希釈率で、2回塗ることで塗料の性能が十分に発揮されます。

せっかく調べて選んだ塗料も、メーカーのいう性能通りの製品になるかは、実際にそれを塗装する業者にかかっているとも言えます。

だから、どこも業者は同じだろうだなんて考えないで、信頼できる塗装業者を見つけるために時間を割いた方がいいですね。

業者にもよるのかもしれませんが、足場を解体する前に、養生シートをはずした状態で担当者と一緒に確認をして、解体後の作業についての説明をしてもらます。

足場の解体は、塗装が全て終わる前にしますが、外壁をはじめ、足場が必要な部分の塗装は終わっているはずなので、心配はないでしょう。

実際、うちでは、１階の屋根は足場をはずさないと塗装しづらいので、足場解体後、脚立で屋根に上って塗装していました。

足場を解体したら、玄関のドアやシャッターボックスなど足場を必要としないパーツを塗って塗装完了です。

後は片付け、掃除をして終わりです。

仕上がりを担当者と確認したら、晴れてキレイになった我が家の完成です！

外壁一つでかなり変りますよ！

• 雨風などの湿気による腐食（地域によっては塩害）
• 紫外線による劣化
• 塵や砂ホコリの汚れ、酸性雨などの汚染物質による劣化

業者の方が良く使う例えですが、お化粧のようなものです。スッピンで外出すれば、紫外線にさらされてシミやシワの原因になりますし、化粧も時間が経てばくずれてきます。

それと同じように塗料も時間とともに劣化していき、はがれてしまうこともあります。そうなると地肌を傷めてしまうわけです。そのために塗り替えが必要になります。

実際、建売住宅などの外壁のことを化粧板なんて呼ぶそうです。保護よりも見た目に重点を置いているそうです。

そこで塗装をしないと、外壁や屋根そのものを傷めてしまいます。外壁自体にも耐用年数はありますが、それを縮めてしまったり、内側の修繕が必要になったりします。

塗料は、下塗りと中・上塗りで違う塗料を使い、下塗りに使われる塗料はあまり注目されませんが、外壁と上塗りに使う塗料をつなぎ役割をしています。外壁の傷み具合によっては化粧でいう下地が外壁の保護と塗料のノリを左右します。

塗料は見た目以上に重要な役割をしていますので、外壁塗装をする時は、どんな塗料（塗装システム)にするかもじっくり検討した方がいいですよ。

外壁塗装は使われる塗料（塗装システム)によって値段も耐用年数も変り、耐久性や耐用年数が長ければ費用も高くなります。

外壁塗装に使われる塗料には水性と石油系溶剤型とありますが、塗料の耐久性（値段）を決めるのは使われている樹脂によります。

水性と石油系溶剤（トルエンなど）型の違いは、簡単に言うと何で塗料を薄めるかの違いです。塗料は絵の具のように水で薄めたり、有機溶剤で薄めて使います。溶剤を使うと、よく言う「ペンキ臭い」臭いがします。

塗料は使われている樹脂によって4種類に分けられます。上から順に耐久性と費用が高くなっています。

• フッ素樹脂：価格、耐久性ともに高い。15〜20年
• シリコン樹脂：人気があるせいか、ピンからキリまである。10〜14年
• ウレタン樹脂：アクリルより耐久性のある塗料。8〜10年
• アクリル樹脂：耐久性は劣るものの安い。5〜7年

我が家で選んだハルスハイブリッド樹脂とは？

実は、上で紹介したもの以外に、ハルスハイブリット樹脂というものがあります。これは、依頼した業者さんの見積ではじめて知ったのですが…

フッ素樹脂とシリコン樹脂の中間の耐久性と価格の樹脂です。耐久性はフッ素樹脂にはかないませんが、それに近い高耐久性をフッ素樹脂よりも手頃な価格で実現したものです。

フッ素樹脂の耐久性は魅力的だけど、値段がなぁ…という方にはおすすめですよ。

詳細についてはこちら株式会社　トウペ　事業紹介
建築塗料→商品紹介で詳細がわかります。

特長としては、ハルスという光安定剤が組み込まれているので、紫外線による塗膜の劣化に強く、親水性があるので、雨筋汚れにも効果を発揮するといわれています。

塗料の耐候形を調べる

同じ樹脂を使った塗料でも、実は耐久性に差があります。その差をランク付けしたものが耐候形です。

これは、外壁の劣化・汚れの原因となる風雨や紫外線などの自然条件に対して、塗料の性能がどれ位あるかを、ランク付けしたものです。

JIS規格で定められた性能試験の結果に基づいて1種〜3種に分けれら、1種が最も優れています。2種3種とありますが、耐久性が求められる外壁には1種の塗料以外は避けたほうがいいです。

メーカーは、塗料の耐候形をHP上で公開しています。塗料メーカーでは価格や質に幅を持たせてニーズに応えようとしているわけですが・・・

問題は、それを勧める塗装業者がちゃんと説明をしないことです。

見積には塗料や塗装システムが載っていると思いますので、それをもとに使われる塗料の耐候形を調べてみた方がいいでしょう。

そもそも載っていないとか、ＨＰ上にも見つからない場合は候補からはずした方が後悔しないでしょう。

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例
Aという塗料：３０年の間に4回塗り替えが必要、費用は6０万
３０年間の合計：240万円

Bという塗料：３０年の間に3回塗り替えが必要、費用は70万
３０年間の合計：21０万円

初期費用を抑えて、耐久性の低い塗料を選べば、１回あたりの費用は安く済みますが、寿命が短いので回数が増え、工事費がかさみトータルでは高くなることになります。

塗料自体の価格の差よりも、１回の工事費の方が高ければ、同じ期間でたった１回違うだけでも損することになります。

じゃあ、耐久性が一番高いフッ素樹脂がいいのかというとそうでもありません。ウレタンやシリコン塗料に比べて価格が高すぎます。

耐用年数が20年とも言われますが、それだけ長いと家族構成やライフスタイルの変化などで建替えやリフォームをする可能性も考えないと無駄になってしまいます。

価格が高いので、定期的に塗り替えた方が安く済むこともあります。

塗料を選ぶ時は長期的なランニングコストや建替えやリフォームをする可能性も考えて、どちらが得か計算してみるのもポイントです。

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やれば、できた！ＤＩＹペイント大作戦　外壁ペイント４０日間奮闘記
定年後、自宅の外壁塗装をDIYでやってのけた管理人さんの体験談です。とても詳しくその様子がわかりますよ。それにしても、スゴイパワフルですね。DIYでの塗装を考えているなら必見です。

■DIY塗装　自分で塗ろう！ペイントセルフ
必要な道具や塗料、どこから始めて、どう進めるといいのか、ご自宅に合った作業工程のアドバイスまでしてもらえます。外壁塗装をＤＩＹで！と考えているなら、とても役に立ちますよ。

団塊ジュニアの世代！知って得する住宅に関すること
建築関係のことが学べます！知っておけば得をすることです。建築関係の用語などを解説しているので業者のチラシや説明でわからないことなどを知ることが出来ます。見積前の予備知識にいいですよ。

我が家のオール電化＆太陽光発電−導入体験者だからここまで語れる−
なんと築後わずか２年で「オール電化＆太陽光発電」にリフォームした方のサイトです。「築後2年」というのにはちょっと驚きですが、導入過程の重要ポイントが標語でわかりやすいです。

経験して初めて知った事、体験談が紹介されていますので、オール電化を考えている方におすすめです。

住宅展示場に行こう！
住宅展示場の活用方法、住宅展示場のリンク集、住宅の基礎知識など、住宅購入をサポートするサイトです。住宅展示場に行く前に、ここで予習をすると、住宅展示場での家を観るポイントが分かります。

住宅ローン金利の選び方
住宅ローンを組むときに変動金利・固定金利のどちらにすればいいか？そんな住宅ローンの悩みを解決します。 何となくの勘や銀行員の説明だけでどっちがいいか決めてしまう前にどうぞ。

あなたの知らないところでこんな手抜きがされているかも・・・

外壁の塗装工程を減らす

一番簡単な方法ですが、塗装後では、私たちには知ることが出来ない方法です。どの工程を減らすのかというと、中塗りの工程です。

外壁の塗装は、通常なら下塗りから上塗りまで全部で3工程あります。塗料の膜（塗膜）が十分にないと塗料の機能や性質が十分に発揮されません。そのため、同じ塗料を中塗りと上塗りの2回塗ることになります。

塗料は希望の色に調色してあるので、それを1回塗っても2回塗っても見た目はわかりません。1回しか塗らずにハイ、完成！ということもあるわけです。これが手抜きです。

自分でやろうと思った時、2回も塗るのはちょっと面倒かなぁ、そんな方がいてもおかしくありませんよね。でも、業者にこれをされちゃ、たまりません。

塗料を必要以上に薄くする

これもありがちです。塗料は薄めて使います。絵の具と同じ要領だと思ってください。絵の具はそのままでは、塗りづらく、のびないので水で薄めて使います。

しかし、塗装に使う塗料は自由に薄めて塗るわけではなく、その塗料の機能を発揮するのに最適な希釈率というのが塗料メーカーで設定されています。

ところが、もし同じ面積を少ない塗料で安く塗ろうと思えば、見た目が変らないなら、薄くして塗ればいいわけです。これで業者は材料費をごまかすことが出来るわけです。

塗料を必要以上に薄くして塗るというのも、塗装後にはわからない手抜きの手口です。

工期が短くないか、何人の職人さんが作業に来るのか契約前にチェック

業者は、工期が短ければ、人件費と抑えることができ、数もこなせます。これが手抜きの理由の一つです。

塗装の工程を減らしている場合は、もちろん工期は短くなります。早く終わって良さそうですが、早く終わるのには理由があるわけです。

また、塗料を必要以上に薄めている場合も、薄くて塗りやすいので、工期が短かったり、作業に来る職人が少なくても、短い工期内に終えることができてしまいます。

一般的に、工期は、早くても最低７日以上はかかります。

工期が短くないか、何人の職人さんが作業に来るのか契約前にチェックしましょう。

必要な塗料の量を知って、何缶使うか質問する

どちらの手抜きも少ない塗料で済ませています。

同じ面積を少ない塗料で塗ったり、工程を省いているので、使っている塗料の量が少なくなります。

つまり、業者は材料費を削減でき、その分、利益も増えますます。これも業者が手抜きをする理由です。

これを防ぐには、「塗料を何缶使うのか（必要なのか）」を質問してみましょう。

どの塗料を何缶使うのか、見積書にあればいいのですが、なかなかありませんので、遠慮せずに質問して必要な量の塗料を使っているかチェックしましょう。

別に失礼に当たるわけでもないので、嫌な顔をされたら、迷わず候補からはずした方がいいかもしれませんね。

どのくらいの塗料が必要なのかは、塗料と建物の図面（外壁の面積を知るため）がわかれば知ることが出来ます。もちろん実際にメジャーでどのくらいか測れば外壁の面積はわかります。

塗料については、１缶でどれくらいの面積を塗れるのか、ＤＩＹ向けに売っているネットショップやメーカーのＨＰでその仕様を知ることが出来ます。

それを外壁の面積で割れば、何缶必要かがわかります。

塗料は、通常１缶（15kg）単位なので、実際には何缶でピッタリというのはありません。そのため、多いか少ないかのどちらかになりますが、少ないということはあり得ません。

少ない場合は、足りない分を、どうにかして間に合わせようというわけです（つまり手抜き）。

塗料は自宅の敷地に運び込まれてきますので、できれば、実際に何缶あるかも確認するとより安心です。